Для того, чтобы наследник смог вступить в права собственника того или иного имущества, необходимо обязательно произвести оценку наследства, на данный момент не существует других путей и способов наследования, кроме тех, которые закреплены законодательством. В связи с этим и появился спрос на такую услугу, как экспертиза наследства. Частью наследства являются не все обязанности и права, поэтому наследникам необходимо знать точно о том, что именно не подлежит наследованию и оценке обязанностей и права.
Наследованию и оценке не подлежат следующие права и обязанности:
- нематериальные блага и неимущественные права;
- те обязанности, которые связаны непосредственно с наследодателем, как с личностью и человеком.
Не выполняется экспертиза наследства и в тех случаях, когда обязанности и права по законодательству не касаются наследования. Что представляет собой рыночная экспертиза наследства? Передаваться по наследству может не только недвижимое имущество, но и любые ценности, при этом, рыночная экспертиза наследства проводится в том случае, если между наследниками возникают определенные споры. Помимо этого, рыночную оценку недвижимости производить необходимо и в том случае, если необходимо произвести определенные исчисления для нотариальных пошлин. Объектами оценки стать могут квартиры, любые нежилые строения, акции, дачи и земельные участки, доли в компаниях ООО, паи, оборудование, прицепы, антиквариат и многое другое.
Оценка квартиры и необходимые наследственные документы, которые могут понадобиться для нотариуса:
- свидетельство о смерти того, кто является наследодателем;
- пакет документов БТИ, куда входят экспликации, поэтажный пан жилого помещения;
- данные паспорта того человека, который планирует вступить в наследство.
Должны быть также предоставлены и другие наследственные документы, которые свидетельствуют о собственности. Если от наследодателя осталось транспортное средство, то понадобятся следующие наследственные документы:
- данные паспорта того, кто желает вступить в наследство;
- паспорт транспортного средства (ПТС);
- свидетельство о смерти того, кому ранее принадлежало транспортное средство.
В этот список могут быть внесены и другие наследственные документы при их наличии, например, свидетельство о регистрации транспортного средства. От наследодателя может остаться и гараж, для оценки которого понадобятся также соответствующие наследственные документы.