Раздел домовладений, выделение долей в натуре

При разделе домовладения ( выделу доли ) в натуре, эксперт решает совокупность основных вопросов и задач судебных строительно-технических экспертиз по гражданским делам, которые включают в себя:
1. Возможен ли раздел жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу, в соответствии с установленными долями?
2. Какие варианты раздела жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу в соответствии с установленными долями?
3. Какие работы по переоборудованию жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу, необходимо произвести, какие материальные затраты необходимо на это по каждому из представленных вариантов раздела?
4. Какие варианты раздела домовладения и земельного участка возможны с соблюдением долей каждого собственника?
5. Определение технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения ( квартиры, земельного участка )
6. Определение степени физического износа строений;
7. Определение действительной стоимости домовладения ( зданий, квартир, сооружений, в том числе незавершенных строительством )
8. Расчет размера денежной компенсации, если раздел домовладения, в соответствии с идеальными долями, не возможен
9. Определение характера и стоимости необходимого переоборудования при разделе домовладения
10. Определение рыночной стоимости домовладения ( зданий, квартир, сооружений, в том числе незавершенных строительством ).
11. При поступлении материалов дела, для производства судебной строительно-технической экспертизы, связанной с реальным разделом домовладений, экспертом, в предварительном анализе, уточняются следующие данные, которые включают в себя:
12. Документы из гражданского дела ( исковое заявление и графическое приложение к нему, протоколы заседаний суда, установочная часть определения о назначении экспертизы );
13. Технический паспорт территориального бюро технической инвентаризации, в котором содержатся сведения о габаритах, величине износа, иных технических характеристиках строений, сооружений и коммуникаций, расположенных в границах спорногодомовладения, о строениях и сооружениях домовладения, реально существующих, но не зарегистрированных в установленном порядке;
14. Документы, подготовленные нотариатом ( документы о наследстве, о завещании, договора купли-продажи ), свидетельства о регистрации права собственности содержат информацию о величине долей совладельцев в праве собственности на домовладение, земельный участок;
15. Документы, свидетельствующие о сложившемся порядке пользования и пожелания сторон о возможном разделе домовладения.